Снести нельзя построить: как в ВКО решают проблемы старого жилья

47 многоквартирных домов в Восточном Казахстане официально признаны аварийными. В них проживают 910 человек. Но масштаб проблемы гораздо шире. В старых промышленных городах региона остается немало ветхого жилья, которое в эту статистику не входит. Особенно остро вопрос стоит в Риддере и Усть-Каменогорске. Изношенный фонд планируют постепенно обновлять через реновацию, но этот механизм работает далеко не везде. Почему и что предлагают взамен, расскажет корреспондент Almaty.tv.

Потертая штукатурка, старые фасады, деревянные конструкции — для Риддера такая картина привычна. В одном из этих домов Марат Сагандыков живет уже одиннадцатый год. Аварийным оно не считается. Сам хозяин говорит, что жить можно. Но привести в порядок все жилое здание силами только жильцов - практически, невозможно.

"Косметический ремонт бы сделали — было бы очень красиво, улица какая всё было бы. А вот так что каждый сам - трудновато. Потому что я лично пенсионер, мы пенсионеры. Да многие здесь пенсионеры", - сказал житель Риддера Марат Сагандыков.

И таких домов в Риддере много. Основную часть жилья здесь построили еще 50–60, даже 70 лет назад.  Поэтому в городе хотят постепенно переходить от точечных ремонтов к реновации. То есть переселять жильцов, освобождать старые участки и строить на их месте новые многоквартирные дома. И эти летом как раз на улице Свердлова приступили к сносу первого из пяти аварийных домов в городе.

"Сейчас последние два года мы строим одноэтажные дома. Но в перспективе, со следующего года, мы хотим начать строить уже многоквартирное жилье. Почему, потому что у нас это не только касается дома по улице Свердлова. У нас очень много таких домов барачного типа, скажем, да. И, безусловно, их надо реконструировать, как минимум", - сообщил аким Риддера Думан Рахметкалиев.

Но самый большой объем аварийного фонда сегодня сосредоточен в Усть-Каменогорске. Здесь проблему пытаются решать поэтапно.

"В городе насчитывается 36 аварийных домов. Для их поэтапного расселения действует программа, рассчитанная до 2030 года. В этом - начинаем с четырех домов. За счет выделенных средств приобретем 21 квартиру для собственников. После того как люди переедут, освободившиеся аварийные здания пойдут под снос", - отметил представитель отдела ЖКХ Усть-Каменогорска Айбек Солбанов.

Но просто заменить старые дома новыми получится далеко не в каждом районе. Часть аварийного жилья Усть-Каменогорска находится в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий — строить там новые жилые дома запрещено. Другие старые кварталы пока неинтересны частным застройщикам, на которых во многом и рассчитана программа реновации. Поэтому теперь властям предстоит решить сразу две задачи. Не только найти новое жилье для людей, но и понять, что делать с территориями, где привычная схема «снести и построить заново» попросту не работает.

Руслан Мухамедьяров,  - телеканал Almaty TV.

Читайте также: Подготовка к отопительному сезону: отремонтировано более 1300 км сетей водоснабжения