Более 21 тысячи ипотечников по всему Казахстану не могут оплатить свои кредиты. Основная причина - это займы, оформленные в иностранной валюте и меняющийся курс тенге. Для облегчения выплат населения Национальный банк принял специальную программу рефинансирования, в ней участвовали заемщики, заключившие договоры ипотеки с 2004 по 2009 годы. Теперь в неё вошли и те, кто получил кредит на жилье в долларах или евро до 2016 года. Рассказать подробней об условиях программы согласилась начальник отдела управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Нацбанка Мениса Хуснутдинова. Добрый вечер, Мениса, расскажите, что конкретно изменилось в программе?
- Добрый вечер, Диас. 27 марта текущего года правлением Национального банка программа рефинансирования ипотечных займов утверждена в новой редакции. Программа состоит из двух разделов, первый раздел касается ипотечных заемщиков, которые получили займы в период с 2004 по 2009 годы, и второй раздел - принят во исполнение поручения главы государства данного 10 января текущего года Национальному банку. Главой государства было поручено решить вопрос валютных ипотечных заемщиков населения, выданных до первого января 2016 года. И в рамках данной программы заемщики могут рефинансировать свои валютные займы в тенге по курсу на 18 августа 2015 года.
- Скажите, сколько человек уже смогли "смягчить" свои финансовые обязательства перед банками?
- Валютные ипотечные заемщики, которые получили в период 2004-2009 года рефинансируют свои займы по ставке 3 процента годовых, и в настоящий момент одобрено более 23 тысяч займов на сумму около 148 миллиардов тенге. Программа предусматривает «револьверный» механизм, то есть до 2026 года банки могут рефинансировать займы за счет возвратных средств и планируется до конца данного срока рефинансировать порядка 40 тысяч займов.
- Чем же, все-таки выгодны условия программы?
- Валютные ипотечные заемщики смогут рефинансировать свои займы в тенге, то есть рефинансированию подлежит остаток основного долга по курсу на 18 августа 2015 года. В случае, если у заемщика есть задолженность по вознаграждению, пени, неустойки, то данные суммы подлежат прощению банками. Займы будут рефинансироваться по ставке 12 процентов годовых, если заемщик относится к социально уязвимым слоям населения, то для них предусмотрена ставка - 3 процента.
- Спасибо. Напомню, о рефинансировании валютных ипотечных займов рассказала представитель Нацбанка Мениса Хуснутдинова.
