Согласно статье 109 Земельного кодекса РК все земли городов, поселков, сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки (при наличии этих проектов) и проектами земельно-хозяйственного устройства территории, сообщает пресс-служба УЗО г. Алматы.
В свою очередь, изменение целевого назначения земельного участка является государственной услугой, которая регламентируется статьей 49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан и Правилам оказания государственной услуги «Выдача решения на изменения целевого назначения земельного участка».
Данная услуга является бесплатной и оказывается через электронный портал elicense.kz путём подачи соответствующего заявления.
В заявлении необходимо указать следующие сведения:
- кадастровый номер земельного участка;
- запрашиваемое целевое назначение земельного участка;
- площадь земельного участка;
- номер и дату правоустанавливающего и идентификационного документов на участок;
- копия электронного акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, в случае необходимости выплаты в доход бюджета.
Срок оказания услуги 13 рабочих дней, результатом которой является решение местного исполнительного органа об изменении либо отказе в изменении целевого назначения.
При рассмотрении заявления, государственные органы определяют возможность использования земельного участка по запрашиваемому назначению, в соответствии с Генеральным планом развития города и Планом детальной планировки района.
После чего, заявление вносится на рассмотрение земельной комиссии для принятия соответствующего заключения.
На основании заключения земельной комиссии принимается решение местного исполнительного органа в виде постановления акима об изменении либо в отказе изменения целевого назначения земельного участка, которое можно получить в электронном кабинете портала elicense.kz.
Также отмечаем, что субъектам малого или среднего предпринимательства по их заявлениям предоставляется рассрочка выплаты за изменение целевого назначения земельного участка сроком до десяти лет.
Электронное постановление можно скачать из личного кабинета электронного портала.
Оригинал постановления (на бумажном носителе) можно забрать в канцелярии УЗО по адресу: пр. Абая 90 (здание Алматыгенплана), 1 этаж.
По всем возникающим вопросам можно обратиться по номеру: 229-21-82.
