В столице разгорается новый долевой скандал. Вкладчики сразу двух жилищно-строительных кооперативов в Астане не могут получить свои квартиры. Люди говорят, что вложились в "котлован" жилых комплексов два года назад. Но вместо ключей от квадратных метров получают обещания от застройщика, - передает корреспондент Almaty.tv.
Вот так жители столицы пытаются попасть на стройку дома, в котором еще в прошлом году должны были получить квартиры. В жилищном кооперативе их «кормят завтраками», постоянно отодвигая сроки сдачи, говорят люди. Обратившись в акимат, они выяснили, что стройка началась без разрешения местных исполнительных органов.
«В 2022 году вложился в 2-комнатную квартиру, 10 миллионов тенге заплатил. Вчера мы узнали, что на строительство разрешения нет. По строительству мы уточняем, но как и всегда нас провожают», - сказал житель столицы Ерлан Бердибаев.
За два года вместо обещанной многоэтажки застройщик возвел всего несколько этажей. Никакие работы на объекте сейчас не ведутся. А высокий забор уже покосился и проржавел.
Буквально через дорогу от недостроенного дома стоит еще один ЖК этого же застройщика. Жилой комплекс «Казанат-2» почти завершен. Но в эксплуатацию его также не ввели. Терпение людей, ожидающих здесь квартиры вот-вот лопнет. Многие из них брали ипотеку и живут на съемных квартирах.
«Мы продали родительскую квартиру. И у нас не хватало денег. Мы приобрели эту квартиру в ипотеку. И сейчас вот у нас две семьи, мы снимаем и платим ипотеку. Мы очень, конечно, жалеем, что так получилось все, но со своей стороны мы все выполнили. Жилстройсбербанк полностью все деньги перевел», - рассказала жительница Астаны Асель Камаканова.
По словам главы жилищно-строительного кооператива, проблемы у компании начались во время пандемии. Стройматериалы подорожали, завершить все работы в срок не удалось. Но дольщикам он в очередной раз обещает, что квартиры они получат.
«Мы сейчас сюда привлекаем инвестора. Он будет заходить. У нас уже на несколько объектов инвестор зашел. Следующий по нашему плану будет инвестор сюда заходить. ЖК «Палладиум» закончим на следующий год в первом квартале», - пояснил председатель ЖСК «Казанат Строй Комфорт» Адильбек Шарипов.
Представители акимата заявляют, что стройка остановлена из-за отсутствия разрешения. Но шанс узаконить ее и закончить строительство дома у компании есть. Для этого нужно привести в соответствие все документы.
«Соблюдая все требования, предписываемые законодательством, начиная от получения эскизного проекта, согласование на строительство, изготовление проектно-сметной документации. Получение государственной экспертизы на данный проект. После комплектации всей документации возможно начать строительство», - сообщил руководитель отдела управления контроля и качества городской среды Шапагат Таупыков.
На сегодня в столице не могут получить квартиры около 3000 пайщиков. За нарушение требований о долевом участии в жилищном строительстве к ответственности привлечены руководители 15 компаний. Остановлено строительство домов на 70 участках. Жилые объекты возводились без разрешительных документов.
Даля Насипова, Данияр Омар телеканал "Алматы" Астана
