В Казахстане начали снижаться цены на аренду жилья. Такую картину на рынке недвижимости сейчас наблюдают эксперты. По их мнению, треть арендодателей ощутив, застой решили вернуть прежнюю стоимость платы за съемные квартиры. При этом спал и ажиотаж, вызванный миграцией россиян, передает корреспондент Almaty.tv.
28-летний россиянин Ростислав Косивец прибыл в Казахстан во время объявления мобилизации на родине. Вместе с друзьями они сняли шести комнатный дом на окраине столицы за 800 тысяч тенге.
«Проблема в том, что этот дом надо отапливать углем. Сейчас более или менее вечером можно растопить нормально, а вот будет зима, похолодание, то это нужно будет топить его постоянно. Дом большой, но все равно, ребята там на матрасах надувных спят, которые с собой брали», - рассказал житель города Екатеринбург Ростислав Косивец.
При этом, парень говорит, что владелец дома обещал со временем снизить арендную плату. Но вот насколько, ему приходиться гадать. Неизвестно и то, сколько он пробудет здесь. Таких, как Ростислав, временно мигрировавших в Казахстан, не мало. В результате цены на аренду поползли вверх. Первыми на себе подорожание ощутили студенты и местные жители.
«Арендовала сначала за 120, потом за 150, потом за 170 тысяч тенге. Когда ажиотаж пошел, вообще, 200, 250, 300, причем это неприятно, потому что я здесь родилась, выросла, у меня здесь дети в школу ходят. Я просто жду свою квартиру. И мне некомфортно снимать здесь с тремя детьми», - объяснила жительница Астаны Надежда Каширина.
Впрочем, после оттока иностранцев в третьи страны - цены на аренду жилья в нашей стране начали заметно снижаться. Около трети арендодателей поняли, что завышенная стоимость съема квартир - не по карману многим.
«Есть выражение: «Мы можем заплатить столько сколько сможем». К сожалению, доходы казахстанцев не выросли. Даже если взять наши столицы Астану и Алматы, то, что там есть трудовая миграция, многие учебные заведения, но несмотря ни на что, там есть ограничения по доходам и по возможности платить. 700 тысяч за 2-комнатную квартиру средний казахстанец не в состоянии оплатить», - отметил президент саморегулируемой Ассоциации риэлторов Казахстана Александр Пак.
По прогнозам эксперта, арендная плата снизится до прежних показателей, возможно, через месяц или два. Падение цен отмечает и аналитическая служба Krisha.kz. По данным портала, только за последнюю неделю арендные ставки снизились в 13 населённых пунктах из 16. Больше всего снижение отмечается в приграничных городах с Россией - Петропавловске, Костанае и Уральске.
Мира Альжанова, Данияр Омар, телеканал «Алматы», Астана
