Квартирный вопрос: подорожает ли жилье в Алматы

Almaty TV

На рынке недвижимости сейчас наблюдаются изменения цен

Почти на 10% может подорожать жильё в Алматы уже в мае. Это связано с запуском льготных программ. При этом такая аналитика наблюдается уже 4 год, утверждают эксперты. И это несмотря на то, что предложение пока опережает спрос. Какова сейчас ценовая политика недвижимости в стране и как на рынок повлияют ипотечные программы в материале корреспондента Almaty.tv.

На рынке недвижимости сейчас наблюдаются изменения цен на жильё. В том числе, из-за запуска новых льготных ипотечных программ, утверждают эксперты. По сравнению с прошлым годом, цены на рынке изменились следующим образом:

Так, по данным Бюро нацстатистики, цены на первичное жилье повысились на 1,3 %, вторичное – снизились на 2,3%, арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 2,3%.

Особенно вырос спрос на малоэтажные дома, утверждают риелторы. Их цена увеличилась почти на 20 процентов в сравнении с прошлым годом. 30-летняя алматинка Айнара Закирова снимала квартиру почти 5 лет. Совсем недавно она приобрела жильё в ипотеку и сейчас готовится к долгожданному переезду в собственный дом.

- Мы боялись повторных толчков землетрясения и задумались о новой квартире. И самое главное, не о многоэтажке, а о доме, который находится в Бесагаше - в 20 минутах езды от города. Долго рассматривали варианты. Мы могли взять в городе, но и по ценовой политике оказалось лучше купить тут, - сказала жительница города Айнара Закирова.

Эксперты отмечают, что снижение в связи с землетрясением в Алматы носит временный характер, и в будущем рост цен на недвижимость продолжится. А в этом году впервые за год в Алматы на 2 процента снизились цены за квадратный метр.

- На данный момент после последних ситуаций уже в мае пошло оживление. Например, раньше спросом пользовались частные дома, а сейчас уже начали спрашивать и многоэтажные квартиры. Все после землетрясения все успокоились и цены начнут расти, - отметил риелтор Максат Кадырханов.

Еще один сезонный рост цен, по прогнозам риелторов, произойдёт летом. Повышение стоимости жилья связывают с наплывом студентов в мегаполис. Это коснётся как аренды, так и купли-продажи.

Аида Иманали, Гани Калуов, телеканал «Алматы».