В Алматы на грани обрушения дом, в котором живут пять семей

В аварийных домах больше десяти лет живут несколько алматинских семей. Часть квартир в постройках начала пятидесятых годов выкупила частная компания для возведения нового жилого комплекса. Но грандиозным планам помешал финансовый крах. Руководители фирмы даже успели отключить строения от подачи газа, с тех пор жители вынуждены использовать в домах баллоны с пропаном.

«Когда был пожар, первое на первое, что мы делали, это выбрасывали с балконов свои баллоны. Потому что это взрывоопасно, и мы бежали спасать не свои вещи или что-то», - посетовала Марина Севастьянова.

Спасать, как говорит Марина Севастьянова, здесь и впрямь нечего. Дом 47-го года постройки сыпется по кусочкам. Падает штукатурка, огромные дыры в потолке и широкие трещины на стенах. Замыкания электропроводки тут происходят нередко, дом уже горел, причем, по словам жителей, спастись тогда им удалось чудом - пострадала только кровля. 

«Часть людей расселили, но часть людей осталась, и все после этого застройщики ничего не предпринимают..Наша жизнь с каждым годом ухудшается в разы, то есть мы не можем даже, вот видите двор, у нас все везде перекопано, потому что мы копаем за свой счет естественно, копаем, каждый год, каждый сезон по нескольку раз», - отметила Марина Севастьянова.

Выкупать жилье в ветхом доме инвесторы начали еще в 2006 году. Однако спустя два года финансовые возможности компании, видимо иссякли. Из сорока квартир им удалось расселить только 25 собственников. Остальные, вынуждены жить в аварийном доме, без центрального газоснабжения, а с баллонами, как на «пороховой бочке.

«Столько было обещаний, у нас есть застройщики, которые ничего не делают в этом отношении, когда-то снос застрял, в 2006 году это было. Прорвало уже все, все что можно, и трубы, и стены, вы сами все видите, на них не надо долго - вот посмотрели и все понятно без слов», - пожаловалась Марина Севастьянова.

«Отопление мы сделали в этом году все нормально. Вот прокопали, с другой стороны вот посмотрите, вот тоже потеря энергии, все под снегом. Где это еще может быть, чтобы тепло уходит, вот оно», - сказал Игорь Шайкин.

О проблемах жильцов в акимате Алмалинского района знают не понаслышке. По словам специалистов, у инвестора - владельца квартир - нет средств на снос и строительство нового комплекса. На выкуп жилья компания брала крупный кредит в пять миллионов долларов, однако расплатиться за него не смогла. Сейчас вся недвижимость находится в залоге в одном из банков второго уровня.

«Так как эти квартиры и сами пять домов являются залоговым имуществом БТА банка, мы не можем, то есть некоторые инвесторы допустим, отказываются от этого проекта, сами понимаете, да - не видят рентабельности по выкупу этих квартир, выкупу в целом из банка. Но работы ведутся.  Раз в квартал мы встречаемся с ними, ведем беседу, они со своей стороны сейчас ищут инвесторов, какая ситуация по привлечению инвесторов с их стороны - я пока не знаю, информацией не владею», - сказал главный специалист отдела коммунального хозяйства Алмалинского района г. Алматы Руслан Айтанов.

Представители компании «СИК и К» комментировать ситуацию отказались. О том, как существуют жители домов, руководство фирмы тоже знает. Часть выкупленных квартир находится в аренде, в одной из них даже организована точка общественного питания. К слову, в Алмалинском районе в плачевном состоянии, на сегодня 133 дома. Пять из них снесены, и уже в этом году на их месте начнется строительство новых жилых домов.

Амина Абдрахманова, Асет Кундакбаев, Влад Шишко, ТК «Алматы»