Сохранение исторического центра Алматы: вместо точечной застройки - парки и скверы

В соответствии с поручением Главы государства по сохранению архитектурного облика центра мегаполиса принят ряд мер по 36 участкам, сообщает Управление городского планирования и урбанистики Алматы.

На объектах точечной застройки, территории исторического центра города, определен ряд земельных участков, находящихся в частной собственности. Из них 8 участков будут изъяты путем выкупа для организации общественных пространств с благоустройством и озеленением территории. Речь идет об участках:

• южнее ул. Толе би, западнее ул. Масанчи;

• южнее ул. Казыбек би, западнее пр. Достык;

• севернее ул. Казыбек би, западнее ул. Калдаякова;

• ул. Желтоксан, 133 «а»;

• южнее пр. Райымбека, восточнее ул. Чайковского;

• пр. Жибек жолы, 67;

• севернее ул. Гоголя, восточнее пр. Назарбаева;

• ул. Макатаева - ул. Желтоксан, 97/53.

Данная мера принимается в связи с нахождением участков в дворовых территориях и расположением на них большого количества зеленых насаждений, а также из-за несоответствия действующим градостроительным регламентам.

Кроме того, в центральной части планируется изъять два участка для организации зеленых зон: севернее ул. Гоголя, западнее пр. Абылай хана и по ул. Кунаева, 99 «а».

По 10 участкам, имеющим выданные ранее разрешительные документы, принято решение о завершении их освоения. При этом, будут учтены рекомендации специалистов и жителей по благоустройству прилегающих территорий. Вместе с тем по ряду объектов будет учтена имеющаяся в округе этажность. Со списком можно ознакомиться на сайте управления в разделе «Новости».

По 5 участкам владельцам предложено восстановить ранее снесенные здания:

• пр. Назарбаева, угол ул. Кабанбай батыра;

• ул. Казыбек би, 39, ул. Калдаякова, 29;

• севернее ул. Карасай батыра, восточнее ул. Панфилова;

• севернее ул. Айтеке би, 79/102/71 (между пр. Абылай хана \ ул. Желтоксан);

• ул. Панфилова, 106 - здание Казахского государственного комитета по охране природы, построенное в середине 1930-х годов.

7 земельных участков предлагается освоить в соответствии с разработанными правилами застройки:

• южнее ул. Айтеке би, западнее ул. Желтоксан;

• ул. Карасай батыра, 88 «б» - 88 «в»;

• южнее ул. Гоголя, западнее ул. Абдуллиных;

• восточнее пр. Назарбаева, южнее ул. Богенбай батыра - только для благоустройства;

• восточнее ул. Кунаева, севернее ул. Шевченко - только для благоустройства;

• севернее ул. Гоголя, восточнее ул. Абдуллиных;

• ул. Амангельды, 52.

Два участка в квадрате улиц Шевченко - Панфилова – Курмангазы – Байсеитовой уже возвращены в коммунальную собственность города. На этих территориях планируется разбить городской парк.

По двум объектам: ул. Масанчи - ул. Жамбыла 67/101 и ул. Наурызбай батыра, 29/1 продолжаются судебные процессы.

Напомним, ранее аким Алматы Бакытжан Сагинтаев заявлял, что точечная застройка в историческом центре, а также во дворах жилых домов будет прекращена. Кроме того, запрет распространяется на возведение так называемых «вставок» между домами. Вместе с тем, при возведении новых домов будет учитываться ряд параметров, в том числе этажность.

Данные ограничения отражены в разработанных по поручению акима мегаполиса Б. Сагинтаева Правилах формирования архитектурного облика и градостроительного планирования. Проект документа размещен на сайте «Открытые НПА» для публичного обсуждения до 8 апреля.