Суд поставил точку в этом споре – Гульнара Кокобаева о ситуации вокруг рынка "Рахат"

В Алматы предприниматели рынка "Рахат", что в районе барахолки, просят решить многолетний вопрос с их торговыми точками. По их словам, они рискуют лишиться рабочих мест и единственного дохода. Поскольку у них не продлён договор аренды, а сам рынок на грани закрытия. В районной же администрации сообщили, что без работы предпринимателей никто не оставит, напротив - им предлагаются соседние павильоны и льготные каникулы на выплату арендной платы, передает корреспондент Almaty.tv.

Сегодня десятки предпринимателей собрались возле своих контейнеров на рынке "Рахат". Последние 20 лет администратор рынка ТОО "ТКМ" арендует земельный участок площадью почти 100 соток у акимата и сдает продавцам. Но 3 года назад покой бизнесменов был нарушен. По их словам, базар намеревались снести, а на его месте построить мебельный цех или паркинг. В качестве альтернативы им предложили точки на соседних рынках.

"Нам предлагают новое место на цокольном этаже, в подвале. Там нет ремонта, более того, они поставили ультиматум, что мы должны выкупить эти точки в течение года. Но у нас нет таких денег", - делится предприниматель Тамара Жумандыкова. 

По словам предпринимателей, сейчас торговые точки рынка обесточены. Люди были вынуждены со своего кармана подключить частный генератор. Аренда такого оборудования бизнесменам обходится в "кругленькую сумму".

В 2018 году администрация рынка пыталась продлить срок аренды. Однако земельная комиссия отказала им в этом, ссылаясь на то, что торговые точки находятся на территории водоохранной и санитарно-защитной зоны рядом с кладбищем. Получив отказ, они несколько раз обжаловали решение в суде.  

"У нас есть два решения судов, которые вступили в законную силу, где по одному решению ТОО "ТКМ" имеет право направить заявление в акимат на заключение договора аренды на новый срок. Так как Аlmaty CPS мы отменили право. По словам акимата района, нам в этом откажут", - говорит юрист Бакытжан Базарбек. 

Тем временем, в районном акимате заявили, что администрация рынка не продлила договор аренды своевременно. Право пользования перешло в руки другой частной компании, которая и планировала построить мебельный цех. Данное решение акимата было также обжаловано в суде и договор аренды был расторгнут. Таким образом, суд поставил точку в этом споре и земля сейчас находится во владении государства, отметила глава района.

"При этом, ТОО "ТКМ" незаконно более 3 лет с 18 года взимает арендную плату, не имея на это никаких законных прав. Дезориентирует этих предпринимателей, что завтра суд закончится, суд им отказал еще в 2019 году в аренде! Они взимают арендную плату, которая в несколько раз выше модернизированных рынков. Это разве права арендаторов?", - подчеркнула аким Жетысуского района Гульнара Кокобаева. 

Как сообщила аким района, предпринимателям не стоит опасаться того, что соседние рынки заставят выкупать их торговые места или повысят аренду. Руководители базаров дали гарантии и готовы их закрепить в юридическом порядке. Дальнейшая судьба земельного участка, где стоит рынок "Рахат", пока остаётся неизвестной.

Аянрафи Нарикбаева, Медет Саматулы, телеканал "Алматы"