Эстетика, долговечность и дизайн-код: в историческом центре Алматы обновляют фасады жилого фонда

Исторический центр Алматы обретает новый облик: в Алмалинском районе фасады жилых домов приводят к единому городскому дизайн-коду. На пересечении проспекта Назарбаева (дом 161) и улицы Шевченко (дом 51) уже завершились работы, призванные не только вернуть зданиям эстетичный вид, но и многократно повысить их долговечность. Как подчеркнул аким Алмалинского района Арман Шамшин в ходе пресс-тура РСК, проект опирается на успешный опыт таких мегаполисов, как Баку, а также исторических европейских городов, где натуральный камень традиционно используется для формирования благородного и устойчивого архитектурного ландшафта, - передает Almaty.tv

Обновление фасадов 60 домов района проводится в тесном диалоге с собственниками квартир. Главной причиной перехода к новым материалам стала непрактичность традиционной штукатурки. В условиях плотной городской среды она быстро теряет презентабельный вид, требуя частого косметического ремонта и перекраски (несмотря на то, что последний ремонт фасадов по этим адресам проводился в 2018 году, они вновь потребовали обновления). Использование долговечного камня — это грамотный урбанистический подход, направленный на устойчивый дизайн. Он позволяет значительно снизить эксплуатационную нагрузку на здания в будущем, избавляя жителей и город от необходимости регулярно обновлять фасады. С марта аппарат акима проводил общие собрания жителей, где детально согласовывались эскизы и применяемые материалы.

По словам председателя ОСИ «Келешек-51» Елены Красновской, жители поддержали участие в программе модернизации и положительно оценивают ее результаты.

«Наши два дома прошли по программе модернизации фасадов. Жильцы очень ждали этого проекта и добровольно поддержали предложенные изменения. Все решения принимались совместно с акиматом на общих собраниях. Кроме обновления фасадов, нам установили новые ливневые водостоки и систему антиобледенения кровли. Для домов со скатной крышей это очень важное и дорогостоящее решение, поэтому мы искренне благодарны за такую поддержку», — отметила Елена Красновская.

При разработке архитектурно-эстетического решения учитывался возраст домов (1959 и 1964 годы постройки), поэтому особое внимание уделялось инженерным расчетам. Чтобы не создавать нагрузку на фундаменты и несущие конструкции, было применено строгое распределение веса облицовки. На уровне первых этажей укладывается практичный антивандальный гранит. Со второго этажа и выше монтируется исключительно легкий известняк с актауского карьера. Проведение работ классифицируется как текущий эстетический ремонт — это позволяет оперативно обновить декоративную облицовку. А ранняя установка строительных лесов была необходима для проведения точных архитектурных замеров фасада перед началом монтажа.

Завершающим этапом модернизации стала установка архитектурной подсветки, реализованная по современным урбанистическим стандартам. Мягкое акцентное освещение деликатно подчеркивает историческую тектонику и объем зданий, улучшая визуальную экологию улицы в вечернее время. При этом световые сценарии разработаны с заботой о жильцах: светильники направленного действия исключают световое загрязнение и не нарушают покой в квартирах. Кроме того, освещенные фасады работают на пассивную безопасность, делая прилегающие тротуары более светлыми и просматриваемыми.

«Мы приводим исторические фасады к современному эстетическому виду, ориентируясь на качественный дизайн-код и опыт передовых мегаполисов. Наша задача — уйти от практики постоянной покраски штукатурки, используя сертифицированные казахстанские материалы: натуральный и легкий камень. Сейчас работы на 5 домах, включая здания на Назарбаева и Шевченко, полностью завершены. Строго соблюдая технологии и внедряя умное вечернее освещение, мы шаг за шагом формируем визуально опрятный и комфортный облик нашего района», — сказал Арман Шамшин.