Решение за жильцами: как организовать ремонт общего имущества дома

Собственники квартир и нежилых помещений обязаны содержать общее имущество дома в исправном состоянии и обеспечивать его безопасную эксплуатацию, включая проведение текущего и капитального ремонта (ст. 34-2 Закона РК «О жилищных отношениях»), - передает Almaty.tv.

К общему имуществу относятся подъезды, крыша, фасад, инженерные сети (водоснабжение, отопление, канализация), подвал и другие общие части дома.

Порядок организации ремонта:

1. Инициатива ремонта выносится на обсуждение жильцов на собрании, где утверждается перечень работ, выбирается подрядная организация и составляется предварительная сметная документация.
2. На собрании проводится голосование — решение принимается большинством голосов.
3. Протокол собрания оформляется и подписывается председателем и секретарем.
4. Протокол и заявление о ремонте передаются в ОСИ, КСК или Управляющую компанию с утвержденной сметной документацией.

 Если жильцы не располагают достаточными средствами, они могут участвовать в Государственной программе развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы. Для этого заявка подаётся от органа управления КСК, ОСИ или Управляющая компания в ТОО «Алматы тұрғын үй». Ремонт может быть профинансирован за счёт местного бюджета на возвратной основе сроком от 8 до 15 лет.

Куда обращаться за разъяснениями: ОСИ, КСК, управляющая компания дома; Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы; ТОО «Алматы тұрғын үй»; либо через портал «е-Өтініш».

Читайте также: Как можно подключить жилые дома и дачи к электросетям в Алматы