Поднимаются выше: в Астане аренда квартир в декабре выросла более чем на 6%

Эти данные приведены в сравнении с ноябрем прошлого года

По данным Бюро нацстатистики, скачок стал самым сильным с сентября 2022 года. В среднем цена составляет 5 тысяч тенге за квадратный метр. О причинах повышения стоимости съемного жилья и тенденциях в эфире новостей телеканала Almaty.tv рассказал эксперт по недвижимости Галым Искаков.

Чем обусловлен рост цен на аренду жилья?

- Цена на аренду выросла в связи с тем, что квартиры дорожают. То есть, есть такое понятие как окупаемость. Обычно это составляет 10 лет, так как квартиры подорожали в связи с приближающимся НДС. Также себестоимость строительства подорожала. И инфляция, и курс доллара поднялся. Все вкупе повлияло на рост арендной платы.

Все эти факторы повлияли на рынок одинаково? Или цены на какие-то категории поднялись сильнее? И чем это обусловлено?

- В большом спросе являются дома эконом и комфорт класса. Соответственно, так как на них спрос выше, на них цена стала более дороже. На квартиры бизнес-, элит-, премиум- класса цена где-то выросла, либо не изменилась вовсе.

Какие прогнозы вы можете дать на будущее? Продолжит ли аренда дорожать?

Однозначно да. Цены будут расти. Так как материалы дорожают. Курс доллара, как мы видим, также растет. В связи с тем, что аренда напрямую связана с окупаемостью. И также будет подниматься.