Между прошлым и будущим: Almaty TV представил новый проект «Архитектор»

Телеканал Almaty TV представляет новую информационно-просветительскую программу «Архитектор», посвящённую вопросам урбанистики, формированию комфортной городской среды и сохранению архитектурного наследия Алматы. Приглашенные эксперты и архитекторы доступным языком объясняют, как устроены процессы городской модернизации, с какими вызовами сталкиваются специалисты и какие решения принимаются для повышения качества жизни горожан.

Вокруг реконструкции исторических зданий в Алматы мнения всегда полярны. Одни опасаются утраты облика города, другие уверены — без обновления эти объекты становятся небезопасными. Проект «Архитектор» показывает, что за внешне ухоженными фасадами часто скрываются серьёзные инженерные проблемы.

Первым объектом стал Казахский государственный цирк — включённый в государственный список памятников истории и культуры. Здание было построено в 1962–1972 годах и рассчитано на 2160 зрителей. Последний капитальный ремонт здесь проводился более десяти лет назад.

По словам директора цирка Максата Жаикова, сегодня объект нуждается в комплексной модернизации.

«Текущий или даже капитальный ремонт проблему не решит. Нам нужна глобальная модернизация с учётом современных технологий. Цирк должен стать многофункциональным пространством, сохранив при этом свой облик», — подчеркнул он.

Особое внимание уделяется температурному режиму, ведь основная аудитория цирка — дети, которые проводят в зале не менее двух часов.

«Инженерные системы устарели, есть большие потери тепла. Их необходимо обновлять», — добавил он.

Специалисты Управления строительства Алматы подтверждают: при обследовании цирка были выявлены дефекты инженерных сетей, кровли и внутренних конструкций.

«На первый взгляд здание выглядит благополучно. Но техническая проверка выявила множество скрытых проблем, которые требуют реконструкции», — пояснил руководитель отдела проектирования и технического обеспечения Управления строительства Алматы Сырым Турлыби.

При этом проект предусматривает сохранение исторического облика — фасад, декоративные элементы и уникальные материалы останутся неизменными.

Автор проекта реконструкции Еркин Ботаканов подчеркнул, что все работы ведутся строго в рамках утверждённых технических условий.

«Никаких изменений конструктивных элементов и внешнего облика не предусмотрено. Мы обновляем коммуникации, окна, двери и кровлю — всё остальное остаётся таким, каким было», — отметил он.

К примеру, в фойе цирка сохранят оригинальное напольное покрытие и декоративные элементы, выполненные из редких и дорогостоящих материалов.

Проект «Архитектор» также затрагивает состояние образовательных учреждений. В частности, школа-лицей №90, которой более 100 лет, признана аварийной. Здание перегружено, часть конструкций представляет угрозу безопасности учащихся.

«Безопасность детей — превыше всего. Здание давно нуждается в капитальном обновлении», — подчеркнула директор школы Булбул Оспанбек.

«По результатам технического обследования предусмотрены сейсмоусиление несущих конструкций, замена инженерной инфраструктуры, перепланировка помещений с учётом санитарных норм, дополнительные меры по пожарной безопасности, а также благоустройство территории», - сообщил руководитель отдела проектирования и технического обеспечения управления строительства Алматы Сырым Турлыби.

Работы по сейсмоусилению проводятся и в гимназии №56. Несмотря на общественный резонанс, специалисты заверяют: все декоративные элементы будут восстановлены после реконструкции.

Главный корпус школы был построен в 1928 году, остальные корпуса - в 1960-х годах. Первоначально школа рассчитана на 731 ученика, однако сегодня здесь обучаются 1394 ребёнка. Здание не входит в число исторических памятников.

«При разработке проектно-сметной документации эскизный проект был согласован с районным акиматом, Управлением образования и городским Управлением архитектуры. В настоящее время ведутся демонтажные работы, а также осуществляется укрепление старого фундамента здания. В соответствии с проектным решением проводятся работы по сейсмоусилению, после чего начнётся этап отделочных и штукатурных работ», - пояснил Сырым Турлыби.

В акимате Алматы подчёркивают: все работы по реконструкции проводятся в соответствии с Генеральным планом города до 2040 года и находятся под строгим контролем.

«Здания восстановят в таком же виде, как проектом было предусмотрено. В результате те, кто выражал обеспокоенность, после завершения работ поймут, что опасения были напрасны», - отметил почетный архитектор страны Жанат Айтілеу.

По его словам, в мегаполисе насчитывается 162 памятника истории и культуры. Из них 34 имеют республиканское значение, остальные - местное. Некоторые здания, построенные в XIX–XX веках, со временем приходят в негодность, поэтому требуют реконструкций. Эти объекты находятся под охраной государства, при проведении ремонтных работ их исторический облик полностью сохраняется.

Проект «Архитектор» показывает, что развитие города и сохранение исторической памяти связаны между собой. Главное — профессиональный подход, открытый диалог с жителями и приоритет безопасности.