Квартиры в Алматы и Нур-Султане: эксперты назвали популярные районы для покупки

Эксперты рынка недвижимости назвали районы Нур-Султана и Алматы, где чаще покупают жилье. Специалисты также отметили, что в Алматы спрос на квартиры снизился, чего нельзя сказать о столице, передает tengrinews.kz. 

Специалист одной из известных компаний Нурсултан Бижан работает со столичными клиентами. По его наблюдениям, летом покупатели недвижимости были очень активными и снижения продаж не наблюдалось. 

"Активность продолжится и осенью. Такой прогноз связан с тем, что возобновится приостановленная ипотечная программа "Военный продукт". Также мы ожидаем запуска программы "Бақытты отбасы", - считает Бижан.  

Если сравнивать интерес к первичному или вторичному жилью, то больше запросов в сторону последнего, так как на рынке его гораздо больше в процентном соотношении. 

"При этом спрос на новостройки возрастает с каждым годом. Например, в 2018 году в эксплуатацию было введено 2,3 миллиона "квадратов" первичного жилья. Посмотрим на итоги 2019 года, думаю, статистика останется на том же уровне. Аналитика заключенных сделок говорит, что наибольшим спросом среди жителей столицы пользуется недвижимость в Алматинском и Есильском районах. Если говорить о площади жилья, то это по большей части квартиры от 35 до 75 квадратных метров, по цене от 10 до 15 миллионов тенге. Средняя цена за квадратный метр в столице примерно составляет 230 тысяч тенге", - объяснил Нурсултан Бижан. 

А в Алматы летом спрос на жилье чуть снизился. По мнению эксперта в сфере недвижимости и ее продажи Марины Грушиной, на это есть несколько причин. 

"В риелторской деятельности есть ряд тенденций. Спрос на жилье в конце июня - начале августа чуть-чуть падает. На это влияют и экономические позиции и чисто природные явления, такие как сильная жара и период отпусков, когда наблюдается временный отток населения. При этом легкое снижение спроса никак не влияет на стоимость жилья и не имеет принципиальности", - отметила Грушина. 

Наиболее популярное жилье в Алматы относится к экономсегменту. Больше продают и покупают в северной, западной и восточной частях города. Средняя цена за "квадрат" здесь примерно равна 250 тысячам тенге. 

По данным сайта, стоимость вторичного жилья в центре города по продаже недвижимости в среднем колеблется от 360 до 380 тысяч тенге за "квадрат".