Потерявшие единственное жилье смогут вновь получить кредит для его выкупа, либо взять перешедшее в собственность коммерческого банка жилье в аренду
Вернуть жилье и имущество должников по ипотеке, перешедшее на баланс банков, поможет Национальный банк Казахстана.
Президент Касым-Жомарт Токаев поручил правительству и Нацбанку поддержать ипотечных заемщиков из категории социально уязвимых слоев населения (СУСН), испытывающих трудности с выплатой ипотечных займов, а также заемщиков, чье единственное имущество перешло на баланс банков в счет исполнения обязательств по займам.
Национальный банк 23 декабря утвердил изменения и дополнения в свою программу рефинансирования ипотечных жилищных займов. Это позволит охватить поддержкой порядка 7 355 заемщиков, относящихся к категории СУСН, c задолженностью по ипотечным займам на сумму 44,6 миллиарда тенге, в случае если они испытывают обоснованные трудности с выплатой ипотеки.
"Банкам предоставляется право на основе тщательного всестороннего анализа финансового и социального положения заемщика по соглашению сторон применять в индивидуальном порядке дополнительные механизмы реабилитации заемщиков, относящихся к категории СУСН, испытывающих трудности с обслуживанием ипотечных займов. С целью возврата в собственность заемщика жилья, числящегося на балансе банка, предоставляется право осуществить финансирование заемщика либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа", - пояснили в Нацбанке.
Данные меры будут осуществляться в рамках ранее выделенных на возвратной основе средств и вступят в силу с 1 января 2020 года.
Индивидуально работать с проблемными ипотечными заемщиками, в том числе малоимущими, будут акиматы.
Отметим, что Нацбанк также продлил свою программу рефинансирования валютных ипотечных займов продлен до 31 декабря 2020 года.
Рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц осуществляется в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года - 188,35 тенге за доллар. Сумма курсовой разницы возмещается за счет средств Нацбанка.
Заемщикам для рефинансирования валютных ипотечных займов необходимо обратиться в банк-кредитор не позднее 15 декабря 2020 года.
