Ипотечный рекорд: сумма займов казахстанцев составила 1,3 трлн тенге

Жилищные госпрограммы активизировали в Казахстане рынок ипотечных займов - совокупный объем выданной ипотеки на конец февраля 2019 года составил 1,3 трлн тенге, прирост - сразу на 22,5% за год, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на Finprom.kz.

«C февраля 2005 до февраля 2019 года объем ипотечных кредитов вырос со 115,3 млрд до 1,3 трлн тенге. Текущее значение суммы выданных ипотечных кредитов является рекордным за всю обозримую историю рынка кредитования РК», - говорится в публикации.

Мировой экономический кризис 2007-2008 годов, который также повлиял на экономику Казахстана, привёл к тому, что в феврале 2010 года объем ипотеки упал на значительные 5,6% за год, составив 683,3 млрд тенге (в феврале 2009 года - 723,8 млрд тенге). В те годы доля ипотечных кредитов составляла 8,9% от совокупного объема кредитования. Удельный вес ипотеки снижался вплоть до 2016 года, составив 7,2%. И только в 2018 году рынок ипотечных кредитов перешёл из стагнации в фазу оживления, преодолев отметку в 1 трлн тенге и увеличив рыночную долю до 8,7%. Среднегодовые посткризисные темпы роста ипотеки составляют 6,8% год к году. На данный момент по итогам февраля 2019 года объем ипотечных займов достиг 1,3 трлн тенге, увеличившись за год на 22,5%. Их удельный вес составил 10,7%, что является рекордным показателем, какого не было даже в докризисные годы.

Кроме того, по темпам роста ипотека превосходит другие виды кредитования: потребительские кредиты (+13,5% год к году) или, к примеру, кредиты малому бизнесу (-20,3% за год). Одна из основных причин «ипотечного бума» - запуск новой ипотечной госпрограммы «7-20-25», в рамках которой предлагаются одни из наиболее выгодных условий ипотечного кредитования. При сохранении текущих темпов развития рынка ипотечных займов по итогам 2019 года их объем может достигнуть отметки в 1,6 трлн тенге.