Депутаты Мажилиса в первом чтении одобрили законопроект по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, передаёт корреспондент Bnews.kz.
Проект Закона направлен на решение урегулирования деятельности органов управления путём создания новой формы некоммерческой организации "Объединение собственников имущества" по принципу "Один дом - одно объединение - один счёт".
"Предлагаемый принцип предусматривает индивидуальный подход по управлению каждым домом. Каждое объединение собственников имущества будет открывать собственный текущий и сберегательный счета", - сказал Министр индустрии и инфраструктурного развития РК Роман Скляр.
По словам министра Скляра, данная мера исключит навязывание со стороны КСК и управляющих компаний услуг и тарифов собственникам и обеспечит прозрачное расходование средств жителей. Кроме того, даст право выбора жильцам способа управления либо через собственные органы управления, или через управляющие компании на договорной основе.
Депутаты акцентировали внимание и на норме, предусматривающей обязанность собственников квартир ежемесячно вносить средства на капитальный ремонт. На сегодняшний день эта сумма в размере 51 тенге за квадратный метр жилья в месяц. Однако, как показывает практика, данная норма не работает.
Как отметил Председатель Мажилиса Нурлан Нигматулин, причины - в зачислении этой суммы на общий счет КСК, который может обслуживать несколько домов, а также "подъемность" самого взноса для жителей. Депутатами внесена поправка по снижению данного взноса в четыре раза, что составляет 12 тенге за квадратный метр.
При этом Нигматулин подчеркнул, что с принятием законопроекта средства жителей на капитальный ремонт будут накапливаться на отдельных счетах по принципу "Один счет – один дом – одно объединение собственников имуществ". И расходоваться они будут исключительно по решению не менее, чем двух третей от общего количества жильцов, проживающих в доме.
Законопроект также предусматривает внедрение нового механизма проведения капитального ремонта домов.
"Это позволит жителям накапливать средства на капитальный ремонт только своего дома с возможностью мониторить поступления средств и целевое расходование данных денег. Разработан механизм накоплений и получения льготных займов на проведение капитального ремонта. Например, по расчетам жилищно-строительного сберегательного банка процентная ставка по займам будет составлять порядка 2% годовых", - дополнил Скляр.
Кроме того, в рамках законопроекта будет создана информационная система жилищно-коммунального хозяйства, где жители смогут контролировать расходы и доходы по дому, проверять корректность начислений и расчетов, вести мониторинг деятельности своего органа управления, подавать обращения по проблемам жилищно-коммунального хозяйства. Также у жителей появится возможность проводить электронные голосования и принимать в них участие в удаленном доступе по всем вопросам дома.
