Крыша протекает, разбросан мусор: кто отвечает за проблемы жильцов

Нешуточный конфликт разгорается между жильцами одной из четырехэтажек Алматы и председателем КСК "Ива". Яблоком раздора стал прорыв общедомовой трубы. По словам владельцев квартир, ремонт межквартирного стояка должен проводить КСК на средства, собранные на содержание дома. Председатель кооператива заявляет, что все работы жильцы обязаны провести сами, передает корреспондент Almaty.tv.

Жители четырехэтажки по улице Сейфуллина возмущены ненадлежащим содержанием дома. По их словам, председатель КСК вовсе не выполняет свои функциональные обязанности. Во время дождей крыша дома протекает - на потолках домов и в подъезде образовались желтые пятна.

"Мы же ежемесячно платим взносы на содержание дома. Почему они не делают? Долгов у нас нет. Поэтому я требую, чтобы залатали кровлю и тогда течь прекратится", - указала жительница города Айша Мамбетова. 

Огромное возмущение жителей вызывает и ненадлежащее содержание подвала - везде разбросан мусор: лежат пластиковые и стеклянные бутылки, целлофановые пакеты и картон. Подвал постепенно превращается в свалку.

Точкой кипения жильцов стал прорыв общедомовой трубы. В результате подтопления потолки и стены покрылись пятнами. Также в квартирах стоит сильный запах сырости, который опасен для здоровья. Жильцы сетуют, что аварию и прочие последствия должен устранить местный КСК "Ива".

"Внутридомовые трубы у нас все гнилые. Меняем, все равно ломается. Мы все платим за свой счет. Самое опасное, когда вода лилась, мы боялись за проводку. Мы бы всем домом остались без света", - говорит жительница города Кристина Лысенко.   

Ждать какой-либо реакции бесполезно, поэтому некоторые жильцы стали за свой счет устранять последствия подтопления. Владельцы квартир обвиняют и работников аварийной службы в некомпетентности.

"Они начали говорить, нужно продолбить где-то здесь или здесь. У них не было плана дома, поэтому хотели наугад. Потом приехал муж моей сестры. Он сам две дырки выпилил. Стояк общий от квартир находится вот здесь. Потом приехали они, аварийка. Он им показал, смотрите, мальчики где надо убирать, где бежит", - добавила жительница города Евгения Саматова.   

Недовольны жильцы и тем, что председателя КСК никогда не застать на месте. В телефонном разговоре глава кооператива собственников квартир заявила, что обвинения в свой адрес считает безосновательными:

"Эта труба проходит внутри квартир одного соседа и второго. Мы в собственность не имеем права заходить. Это меняется только за счет жителей".

По словам председателя ассоциаций КСК города Алматы, подобного рода конфликтные ситуации возникают часто.

"Наш закон как решето. Он не дает нормальных инструментов по реализации законных прав граждан, управляющих компаний, кооперативов собственников квартир. Границы раздела и границы, определявшие общее имущества, появились в январе 2020 года. А деньги, которые появились в квитанциях и выставляют квитанциях КСК, определяются собственниками квартир и были установлены 3-4-5 лет назад. В итоге границы поменяли, а по деньгам не договорились", - пояснил председатель Ассоциаций КСК города Аркадий Рубцов. 

По мнению Аркадия Рубцова, самый лучший способ решить ситуацию - прийти к общей договоренности и четко отчертить сумму отчислений и зону ответственности каждого. Однако обе стороны стоят на своем. Жильцы намерены отстаивать свои права в вышестоящих инстанциях.

Ануар Амангельдинов, Мурат Тайжанов, Сагындык Нарыков, телеканал "Алматы"