Переход на ОСИ или простое товарищество: смогут ли КСК продолжить работу

Около половины многоквартирных домов в Бостандыкском районе Алматы перешли на ОСИ и простые товарищества. Сделать это необходимо до 1 июля 2022 года. Однако отдельные жители не хотят отказываться от КСК в пользу новых форм управления, передает корреспондент Almaty.tv.

В академгородке расположены 6 многоэтажных жилых дома. Они построены еще в 90-х. За эти годы, по словам людей, скопилось немало коммунальных проблем. Одна из них - протекающая крыша. Нередко дожди "топят" квартиры. Сейчас жители собирают деньги на обновление кровли.

"Крыша прохудилась и потекла, очень сильно потекла. Мы с соседом взяли эти китайские палатки, натянули, выпустили в подъезд. Все нас поддержали. Мы сбросились и покрыли эту крышу", - рассказал житель Бостандыкского района Абдрахман Абдрахимов. 

Сейчас большинство крыш отремонтировали, а вот инженерные сети домов требуют обновления, сетуют люди. Часто в квартирах отключается горячая вода, а с завершением отопительного сезона напор в кранах стал совсем слабым. 

"Износ идет, металл ржавеет. Значит трубы то там, то здесь становятся дырявыми. Приходится даже зимой отключать отопление и обрезать эту трубу, приваривать новую", - делится житель района Тасыбек Молдагожин. 

Несмотря на существующие проблемы, работой местного КСК жильцы довольны. Переходить на новую форму управления люди не желают.

"Нам нужно грамотное техническое обслуживание домов, прежде всего. И для этого лучше централизованные службы. Вот, у нас маленький дом, всего 40 квартир. Ну, у нас нет никого, кого можно выбрать на эту должность", - отметила жительница района Светлана Петрико. 

Председатель действующего КСК заверяет, что коммунальные проблемы поэтапно решаются. В этом году, по словам главы кооператива, ожидается ремонт подъездов.

"На данный момент у нас есть проблемы с ремонтом подъездов. Сначала мы решали глобальные проблемы: крыши, подвалы, - сейчас у нас так - по мелочи и по возможности, как у нас поступают средства", - сообщила председатель КСК Ванда Казанцева. 

В Управлении жилищной политики заявили, вне зависимости от желания жильцов, менять КСК на ОСИ все же придется. В крайнем случае - необходим формальный переход.

"Те КСК, которые устраивают жителей, а такие у нас имеются; они могут реорганизовать себя в управляющую компанию. То есть, открыть ТОО или ИП, и в дальнейшем с ОСИ и простым товариществом заключить договор, как сервисная организация", - подчеркнул главный специалист Управления жилищной политики Бекежан Алмырза. 

На сегодня в Алматы больше половины многоквартирных домов перешли на новую форму управления. 

Отметим, в Казахстане до 1 июля 2022 года все КСК должны ликвидироваться и на смену придут ОСИ или простые товарищества.

Аянрафи Нарикбаева, Арсен Сандыбаев, телеканал "Алматы"