Земельный скандал: около 100 жителей села Коянкус могут остаться без собственных домов

Нешуточный земельный скандал разгорелся в Алматинской области. Около 100 жителей села Коянкус, который недавно вошёл в состав города Алатау, рискуют остаться без собственных домов. Жилища на территории 5,5 гектаров неожиданно оказались в санитарной зоне, из-за соседства с кладбищем, - передает корреспондент Almaty.tv.

Десятки жильцов по улице 23 линия села Коянкус оказались в непростой ситуации. Активно скупать земли здесь начали в 2017 и продолжают до сих пор. Этим летом жители пожаловались, что их единственная дорога, связывающая село с областью проходит через кладбище. Все потому, что значительная часть земель общественного назначения оказалась в руках частников. Теперь же жителям приходит уведомление о том, что их дома входят в санитарную зону и были проданы незаконно.

«Мы законно купили эти участки, через нотариуса получили уведомление об оплате госпошлины. Сейчас судебный процесс основан на том, что 29 участков находятся в санитарной зоне, то есть вблизи кладбища. Но иск выставлен на все пять гектаров, это 100 домов», - рассказала жительница села Коянкус Антонина Самойленко.

«Приобретая здесь участки, мы проходили все процедуры, никаких обременений не было выявлено. Когда судебный процесс по нашим домам начался, мы даже не были в курсе, что наши договора на недвижимость могут признать недействительными», - объяснил житель села Коянкус Айдар Толегенов.

Прокуратура Илийского района признала незаконными документы на земельный участок площадью 5,5 гектаров и направила в суд исковое заявление об аннулировании. Жители отмечают, что из 100 владельцев домов только 28 пригласили в суд, тогда как оставшиеся, не догадывались о том, что приобретенные ими участки им продали незаконно.

«Генплан был вновь разработан и утвержден маслихатом в 2020 году. Согласно Генплану, эти дома входили в село, около 50 участков находились в жилой зоне, 18 были за пределами села, то есть в санитарной зоне. Между этими участками и кладбищем было менее 300 метров. Сейчас данное село в ведомстве акимата города Алатау. Идёт судебное разбирательство», - сообщил руководитель отдела архитектуры и градостроительства Илийского района Жанай Нуркасымов.

Жители утверждают, что в процессе продажи и оформления земли не было должного контроля. В ответственном ведомстве лишь развели руками, отметив, что люди приобретали участки у частного лица.

«Местные исполнительные органы дали нам распоряжение, об изменении целевого назначения. Соответственно, мы составили договор купли-продажи, оформили его», - пояснил и. о. руководителя отдела земельных отношений Илийского района Асыл Мухамметкалиев.

Сейчас в суде Илийского района проходят прения по земельному спору в Коянкусе. Жители, рискующие остаться без собственных домов просят справедливого расследования.

Адель Акжаркенова, Айкерим Пернебек, Мейрам Исабеков - телеканал Almaty TV

Читайте также: Бюджет народного участия: в 2025 году в Алматы реализуют более 300 проектов