Из-за кредита в ломбарде казахстанцам могут отказать в ипотеке

В последнее время в социальных сетях пользователи активно обсуждают эту информацию. Многие начали переживать по этому поводу. В каких случаях залог в ломбарде может помешать получить жилищный кредит, - рассказал корреспондент Almaty.tv.

Если вы планируете покупку квартиры в ипотеку и думаете, что у вас идеальная кредитная история, то не торопитесь. Вспомните, нет ли у вас долгов перед ломбардом или другими подобными организациями. Ведь многие люди в попытке скорее получить деньги закладывают золото, бриллианты или технику, но потом затрудняются их выкупить обратно. Эксперты говорят, любая просрочка даже с самой небольшой суммой может повлиять на одобрение ипотечных займов.

По словам столичного эксперта по недвижимости Альбины Тургай, у нее уже был подобный опыт, когда клиенту отказали выдавать жилищный заём. Хотя изначально он говорил, что у него чистая кредитная история и проблем с этим не было. Однако позже оказалось, что парень долгое время числился в черном списке у микрофинансовых организаций.

«В связи с этим, ему пришел отказ. То есть, ранее, когда он закладывал золото в ломбард, у него там были просрочки. И это тоже влияет на приобретение недвижимости через ипотеку. Я, как эксперт по недвижимости, советую не обращаться в такие микрофинансовые организации. Потому что он не посчитал это как кредит, то, что микрофинансы и ломбарды – это не имеет значения», - отметила эксперт по недвижимости Альбина Тургай.

В Отбасы банке сразу заверили, что наличие залога в ломбарде никак не влияет на одобрение ипотеки потенциальному заемщику. Важна лишь репутация. Чтобы клиент вовремя платил по кредитам и был платежеспособным.

«Но, если вы просрочили, да, проблемы могут быть. В каком плане? То есть, вы все оставили, не выкупили и ломбард передал сведения в первое кредитное бюро. И у нас, когда вы придете подтверждать платежеспособность в банк, да, это все будет высвечиваться как просроченная задолженность. Потому что ломбард, как вы знаете, считается микрокредитной организацией», - сообщила пресс-секретарь АО «Отбасы банк» Назерке Галым.

Также специалисты добавили, что на одобрение ипотеки не влияет вид залога. Человек может закладывать в ломбард все что угодно: будь это автомобиль, золото, телефон или техника. Главное отсутствие просрочек.

Аман Танатаров - телеканал Almaty TV - Астана.

Читайте также: В Алматы частный сектор микрорайона Калкаман-2 может изменить свой облик