Обманутые дольщики: в Актау растёт число проблемных новостроек

Мечтают о собственном жилье, а в итоге остаются ни с чем. В Мангистауской области по-прежнему не уменьшается число обманутых дольщиков. Особенно тревожит рост случаев незаконного строительства в Актау. Ситуация вызывает серьёзное беспокойство в обществе. По официальным данным, город сегодня лидирует в республике по количеству самовольных строительных объектов. Подробности в материале корреспондента Almaty.tv. 

Доверившись яркой рекламе, жители вкладывают все свои сбережения в проекты застройщиков, а затем годами обивают пороги инстанций с жалобами. Одни возмущаются низким качеством строительства, другие, тем, что так и не получили заветные ключи от квартир в обещанные сроки. И вот в очередной раз у жителей Актау, которые вложились и ждут заветные квадратные метры не выдержало терпение. Дольщики заявили: уже два года они не могут въехать в собственное жильё.

"Мы уже второй год ждём, хотим получить свои квартиры и, наконец, переехать. Среди нас есть молодые семьи, девушки и парни, которые до сих пор вынуждены скитаться по съёмным квартирам", - поделилась дольщик Мариям Желдибаева.

"Строительные работы не ведутся уже восемь месяцев. Каждый раз, когда мы приходим, нас просто кормят обещаниями и словами, но никаких реальных действий нет", - посетовала дольщик Гульнур Тобышкызы.

По словам специалистов, отвечающих за градостроительство, нередко предприниматели, получив разрешение на возведение дома не спешат оформлять весь пакет необходимых документов, но всё равно начинают стройку. Более того, недостоверную рекламу выдают за чистую правду, привлекая дольщиков. В итоге это оборачивается серьёзными проблемами и для людей, и для города.

"Наличие документов на строительство ещё не означает, что дом является законным объектом для продажи жилья. Даже при оформленном разрешении продавать квартиры по долевому участию можно только в тех жилых комплексах, которые имеют отдельное, специальное разрешение на привлечение дольщиков", - пояснил начальник отдела Управления архитектурно-строительного контроля Куандык Аманкосулы.

Сегодня более 60% рынка долевого жилья в стране находится в тени. Самые низкие показатели зафиксированы в Шымкенте, Атырау и Астане. А вот Актау лидирует по числу жилых комплексов, возводимых без разрешения акимата. Между тем с 2021 года в Казахстане действует специальный портал, где можно получить официальную информацию о долевом строительстве. Однако знают о нём далеко не все. На сайте размещён список объектов, имеющих разрешение акимата и обеспеченных гарантиями застройщика.

"В этой информационной системе личный кабинет дольщиков, который позволяет гражданам, которые уже участвуют, да, в законном долевом строительстве, наличие своего договора, они могут все это сделать, проверить через информационные системы жилищного портала", - сообщил директор департамента бизнес-процессов и цифрового развития АО «КЖК» Мирас Базикенов.

Эксперты подчёркивают: покупать жильё, ориентируясь лишь на привлекательную рекламу и низкую цену, не проверяя разрешения и гарантии компании, крайне рискованно. И эта проблема касается не только Актау, а требует системного контроля по всей стране.

Владислав Иващенко - телеканал Almaty TV - Мангистауская область.

Читайте также: Оказывали давление и угрожали: социально уязвимых казахстанцев вынуждали брать автокредиты