Спрос и предложение: в мегаполисе подорожала аренда жилья

Аренда жилья в Алматы подорожала. Такие данные приводит бюро национальной статистики. Эксперты связывают рост с высокой внутренней миграцией и увеличением спроса. Между тем, самыми доступными по стоимости стали такие города как Тараз и Туркестан. Наш же мегаполис остается в списке самым дорогим в стране как для аренды, так и для покупки. Подробнее в сюжете корреспондента Almaty.tv.

Студентка 1 курса  Аружан Нуриханова снимает однокомнатную квартиру возле вуза. Там она живет вместе с подругами. Пару месяцев назад, по ее словам, аренда обходилась в 250 тысяч тенге. Недавно владелец сообщил, что повышает стоимость аж на 40%. Девушка признается, что была шокирована. Она считает, такие цены сильно бьют по карману, а особенно для приезжей молодежи.

"Изначально мы с подругами снимали квартиру за 250 тысяч тенге, тогда цена была стабильной. Но уже через месяц-два арендная плата резко выросла на 100 тысяч тенге, и нам пришлось платить 350 тысяч. Для нас это накладно, потому что стипендия составляет всего 52 тысячи тенге. Этих денег едва хватает на проезд и питание", - посетовала жительница города Аружан Нуриханова.

Эксперты по недвижимости утверждают, что существенных изменений цен на арендное жилье в Алматы не наблюдается. Более того, последний резкий скачок зафиксирован в 2022 году — в период мобилизации в соседней стране. По словам риэлторов, незначительные повышения происходят ежегодно, в основном перед началом учебы.

"На цену зависит, это независимо аренда или покупка, спрос. Говорят же, спрос порождает цену. А так, если в совокупности брать аренду жилья, то цена зависит от локаций, от состояния квартиры. Там очень много факторов, которые влияют. Если эта квартира находится в старых кирпичных, панельных домах, то там цена, конечно, отличается. Если это новый жилой комплекс со всеми плюшками, там цена другая", - отметила специалист по недвижимости Дина Килибасова.

Согласно данным Национального бюро статистики, за год стоимость аренды жилья в стране выросла примерно на 13%. Средняя цена превышает 5 тысяч тенге за один квадратный метр. Самые высокие арендные ставки зафиксированы в Астане и Алматы. По мнению специалистов, наиболее доступные по стоимости регионы - это Тараз, а также Туркестанская и Павлодарская области.

Амина Усенова, Ханкелди Ахметханов, Думан Даулетбакулы - телеканал Almaty TV.

Читайте также: Жилье на льготных условиях: какие программы предлагаются алматинцам