Залоговое имущество: в пригороде Астаны спорят за карьер по добыче щебня
По словам предпринимателя, действия банка – незаконные
Разборки в пригороде Астаны. Там разгорелся конфликт вокруг месторождения по добыче щебня. В центре внимания владелец карьера, а также представители банка и судебные исполнители. Последние утверждают, что нынешний собственник участка является фиктивным. Но владельцы с ним не согласны, и готовы защищаться в суде, они говорят, что их имущество было описано, и все действия противоборствующей стороны незаконны, - передает корреспондент Almaty.tv.
На этой территории расположен карьер, где добывается щебень. И сейчас за него развязалась настоящая битва. Владелец, а точнее правообладатель огромного участка уже две недели не может здесь вести работы. Все потому, что представители банка и ЧСИ по сути заблокировали весь рабочий процесс. Они оцепили карьер и расставили свою охрану. Свои действия объясняют тем, что эта земля якобы находится в залоге у банка, которую заложил предыдущий владелец участка для получения кредита.
Мереке Омаров говорит, что еще в 2024 году выкупил право на пользование недрами у предыдущего собственника. После, заключил с акиматом договор на 10-летнюю аренду карьера. Но спустя полтора года началась неразбериха. В середине января люди из банка совместно с ЧСИ выгнали всех работников с территории, оградив ее. Как признается арендатор участка, за 15 дней простоя у него накопилось около 20 миллионов тенге убытка только по зарплатам.
«Основное требование, чтобы мне дали работать на своей территории. У меня есть планы, которые государство поставило мне в течение года. Я должен выработать около миллиона тонн камня. Упущение выгоды у меня есть. В то же время, моя деятельность заблокирована. Около 80 человек на сегодня дома лежат, я их работой не могу обеспечить», - рассказал предприниматель, владелец карьера Мереке Омаров.
По словам юриста предпринимателя, все претензии банк должен направлять старому пользователю месторождения. Поскольку именно он имеет долги перед финорганизацией.
«У нас есть и акты, мы все это показывали и судебным исполнителям, и представителям банка, и представителям охраны. Действия банка они все незаконные. Они, получается, по факту не дают нам свою работу делать, которую мы должны были выдавать по госзаказу. Идет захват, намерение захватить земельный участок, потому что земля на долгой аренде, она приносит хороший доход», - заявила адвокат владельца карьера Гаусар Абдулова.
Представители банка уверены, что карьер все еще принадлежит старым арендаторам. А они не платят по кредитам, для получения которого ставили этот участок в залог. Поэтому, говорят судебные исполнители вправе занять территорию карьера и находиться на нем.
«Сегодня пришли непонятные представители «Мыс Сервис», которые утверждают, что они собственники, но не предоставляют никакие документы, подтверждающие их право собственности на это временное землепользование. То есть, показывает договор без регистрации в уполномоченном органе. У нас есть на руках информация о том, что это имущество принадлежит двух нашим должникам», - сообщил представитель банка Берик Иманов.
В уполномоченном управлении акимата подтвердили, что договоренность между предыдущем владельцем и банком поставить карьер в залог, действительно, была еще в 2014 году. Однако сделка не состоялась, поскольку директор ТОО не предоставил акимату договор. То есть, не зарегистрировал его. Поэтому там говорят, что право на недропользование официально не находиться в залоге.
«Приложенный к иску договор залога датирован 5 июня 2013 года, и не может являться подтверждением того, что Управлением произведена регистрация сделки по передаче права недропользования в залог по общераспространенным полезным ископаемым», - сообщила главный специалист Управления предпринимательства и промышленности акимата Акмолинской области Самал Жолдыбаева.
В этой запутанной истории понятно лишь одно, что конфликт интересов затянется надолго. Представители банка уже подали иск в суд по поводу того, что договор, по их мнению, между уполномоченным управлением акимата и нынешним правопользователем карьера фиктивный, и не имеет юридической силы. В свою очередь, нынешний владелец отмечает, что все документы у компании есть и он готов идти до конца.
Аман Танатаров, Данияр Омар, Алихан Утегенов - телеканал Almaty TV - Астана.
Читайте также: Вспышка кори: в Атырау растет число заразившихся болезнью детей