22.09.2016
У проблемных ипотечников может появиться шанс расплатиться с долгами. Это граждане из социально-уязвимых слоев населения, рискующие потерять единственное жилье. Национальный банк предлагает акиматам выкупать квартиры, перешедшие на баланс банкам. Льготная программа может позволить своевременно и без труда погашать кредит.
Это граждане, которые могут потерять единственное жилье. Но сейчас появился свет в конце тоннеля. Национальный банк предложил новую программу по выкупу жилья. Речь идет о квартирах проблемных ипотечников, которые перешли на баланс банкам, но пока не проданы третьим лицам. И акиматы могут помочь выкупить имущество вновь. Тогда заемщикам из социально уязвимых слоев населения стало бы намного легче вернуть жилье и расплачиваться с долгами. Сегодня создана комиссия, которая будет разрабатывать детали льготной программы.
«В законе прописано, что акимат имеет право выкупать жилье граждан, которое приобретено ипотечным займом, при этом им предоставлять в будущем, по мере возможности, без процентов и на долгий срок. Например, 7 миллионов тенге 2-х комнатная квартира у банка, он выкупает по рыночной стоимости за 7 миллионов тенге и на 30 лет разделить и выходит по 20-30 тысяч тенге. Это как раз самая лучшая программа для тех, кто не может платить по программе», – сказала Сулубике Жаксылыкова, председатель ОО «ОНЖ»
По программе рефинансирования ипотечных жилищных займов, рассчитанной на 130 миллиардов тенге, уже поступило заявок на 170 миллиардов. Помощь получили уже 18 тысяч казахстанских семей. Теперь проект продлен до 1 апреля следующего года, ожидается, что в ней примут участие 25 тысяч человек.
«Долговая нагрузка заемщика снижается в 3-4 раза, это реально, то есть заемщик фактически возвращается к первоначальному займу, который он получил в 2005,2006,2008 годах, соответственно, в рамках программы все пени, вознаграждения банками отменяются», – сообщил Александр Терентьев, директор департамента НБ РК
Правда, как оказалось, не все банки идут на встречу, пожаловались ипотечники. Некоторые не хотят рефинансировать кредит по низким ставкам. Сегодня в Нацбанке рассказали об еще одном новшестве. Раньше банки в отношении неплательщиков могли не принимать меры в течение 5-10 лет, в итоге долг рос в геометрической прогрессии. Теперь после 180 дней финансовый институт не может начислять пени и вознаграждения.
Айерке Ермек, Валерий Таубалдиев, ТК «Алматы»