Свыше двух десятков столичных предпринимателей на грани разорения. Поскольку не могут открыть свои магазины и офисы. По их словам, много лет назад они приобрели коммерческие помещения в строящемся жилом комплексе «Кыпчак», но оформить документы на недвижимость так и не удалось. Застройщика, пообещавшего людям квадратные метры - посадили, а представители МСБ остались не у дел, передает корреспондент Almaty.tv.
Родители Гулсим Хожаевой 11 лет назад, как и другие предприниматели заключили договор с застройщиком столичного ЖК «Кыпчак». Людям пообещали коммерческие помещения на первом этаже многоэтажки. Но достраивать будущие магазины и офисы им пришлось самостоятельно. У кого-то на это ушло 5 миллионов, кому-то пришлось раскошелиться на все 100. Но даже после этого объекты так и не открылись. Владельцы недвижимости говорят, что попытки узаконить свои права и ввести помещения в эксплуатацию терпят неудачу.
«К нам выставляют требования, как к застройщику. ЖСК открыли. У нас требуют, как у застройщика. Мы должны все сделать, мы потерпевшие люди должны все сделать так, как сделал бы застройщик. Мы уже потерпевшие. Мы уже сполна все отдали», - сказала жительница города Гулсим Хожаева
При этом «не действующий бизнес» исправно платит по счетам. Коммунальные службы регулярно направляют квитанции, признавая собственников, сетуют предприниматели.
«ОСИ платим за эксплуатацию, за водопровод, канализацию платим. За отопление платим. Значит мы в этих организациях официально признаны. Даже в самом ОСИ мы признаны, понимаете. Потому что за квадратный метр мы платим каждый месяц. В этом месяце нам подняли в 2 раза оплату. Сейчас вот 35 тенге за квадратный метр. А видите ли когда ввод в эксплуатацию, мы не законны», - возмутился владелец коммерческого помещения Игорь Цхе.
Владельцы коммерческой недвижимости уверяют, что препоны им создают искусственно. Был и суд, на котором их признали потерпевшими, и три заседания межведомственной комиссии. Все требования, говорят выполнили. Но госорганы снова отказывают. Уставшие люди пришли в акимат, в надежде на то, что проблема решится.
В здании городской администрации их приняли сотрудники аппарата акима только через полтора часа. Нашу съемочную группу на встречу не пустили. Но, из Управления контроля и качества городской среды, прислали отписку, что предприниматели сами виноваты, так как подают документы с нарушениями.
«В акте приемки объекта в эксплуатацию, фактические характеристики не соответствуют проекту прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу. В генподрядной декларации не приложено обязательное приложение. Также необходимо согласование с поставщиками услуг по электроэнергии, водопроводу, водоотведению, теплосетей, телекоммуникации и ливневой канализации», - говорится в сообщении ведомства.
Как скоро владельцы недвижимости смогут оформить все необходимые документы и получить официальное признание от властей, остается только гадать. Но некоторые признаются, что на открытие бизнеса, который планировали изначально, не осталось ни сил, ни средств.
Даля Насипова, Нурлан Утегенов, телеканал «Алматы» Астана
