Спрос на жилье: в мегаполисе стартовал прием заявок по программе «Алматы жастары»

1 650 алматинцев могут обрести собственное жилье. В мегаполисе стартовала ежегодная ипотечная программа для молодёжи. Её участники – горожане в возрасте до 35 лет включительно. Приём заявлений и документов продлится до 15 июня, - передает корреспондент Almaty.tv.

Иметь собственное жильё одна из главных целей для многих молодых людей. Программа «Алматы жастары» охватывает специалистов востребованных сфер. Это врачи, учителя, журналисты, сотрудники культуры, спорта, правоохранительных и коммунальных служб, а также научные сотрудники и участники программы «Работающая молодёжь». Подать заявку можно онлайн через портал акимата. За первые два дня уже поступило около 3 000 заявок. Среди тех, кто собирает документы и надеется иметь собственные квадратные метры и Акерке Алтынбек.

«Узнала, что открывается приём заявок на «Алматы жастары». На самом деле сайт работает очень даже легко. Самостоятельно можно загружать документы. И перечень документов тоже не особо сложный, теперь надеюсь, что пройду. Параллельно я сейчас рассматриваю разные сайты с квартирами. Очень надеюсь, что получится получить квартиру. Это очень хорошая возможность для молодёжи», - поделилась жительница города Акерке Алтынбек.

В этом году в программе есть изменения. Главное требование – постоянная регистрация в Алматы не менее одного года. Также участник должен быть младше 35 лет, без собственного жилья, но при условии наличия стажа работы в городе не менее полугода.

«В конце 2025 года поступило письмо-поручение из Министерства промышленности и строительства о том, чтобы региональные программы придерживались единых требований. В том числе наличие требований прописки, так как прописка – это уже подтверждает, что он является жителем города. А программа финансируется из местного бюджета для участников местной работающей молодёжи», - отметила руководитель отдела Управления коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции Рита Нурбеккызы.

Также претендентам теперь начисляют дополнительный балл при наличии вклада в «Отбасы банке» на сумму не менее 2 миллионов тенге. При этом наличие депозита не является обязательным условием для участия.

«Наличие вклада не является обязательным. Но, если он вложил эти деньги, то расторжение он может сделать в любое время и снять свои деньги. В рамках займа участники могут приобрести квартиру на первичном рынке, на вторичном рынке. Также строящееся жильё при гарантии казахстанской жилищной программы», - сообщил заместитель начальника управления развития бизнеса филиала «Отбасы банк» Шах-Мухамед Жакан.

Эксперты отмечают, программа не повлияет на рост цен. Из-за ограниченной суммы займа до 20 миллионов тенге она охватывает в основном небольшие квартиры, а любые краткосрочные колебания стоимости быстро нивелируются при торгах, говорят эксперты.

«Сама по себе эта программа не может разогнать цены на алматинском рынке. Потому что алматинский рынок он огромен. Во-первых, смотрите ограничения по сумме 20 миллионов. Это сегмент вторичного рынка 1-2 комнатная квартира. То есть, даже если какие-то будут изменения в цене, это ограниченный сегмент. В регионах уступки составляют от 10 до 25% при торгах. В Алматы и Астане до 15%. Поэтому все повышения сводятся на нет при торгах», - объясняет эксперт рынка недвижимости Александр Пак.

«Алматы жастары» продолжает помогать молодежи решать жилищный вопрос. В 2024 году по программе новоселье отметили 1 478 человек, а в прошлом году квартиры получили почти 2 260 участников. В этом году планируется выдать не менее 1 650 займов. Одним из главных новшеств стала онлайн-подача документов через специальную платформу. Для участия необходима только ЭЦП, а большинство данных автоматически подтягивается из государственных баз. Это позволит избежать распространенных ошибок прошлых лет, связанных с предоставлением справок о наличии жилья и документов на членов семьи.

Аида Иманали, Жаксылык Тлепберген - телеканал Almaty TV.

Читайте также: От данных к смыслам: эксперты КИСИ и урбанисты провели воркшопы в Алматы