Дом построен, но не сдан: жильцы костанайской новостройки живут без прав собственности

В Костанае сегодня шумели жильцы скандальной многоэтажки, где несколько лет назад погиб крановщик. Дело в том, что люди живут в новых квартирах без документов. Дом не вводят в эксплуатацию, соответственно, процесс оформления постоянно откладывается, - передает корреспондент Almaty.tv.

Стройка многоэтажки хоть и завершена, люди до сих пор живут в новых квартирах без документов. Как оказалось, на этапе возведения 6 этажа у стройкомпании отозвали архитектурно-планировочное задание, аргументируя это отсутствием плана детальной планировки. Без этого, получить документы на дом, застройщик не может, а разработка этого плана может занять годы.

«Многие продали уже свои квартиры, кто-то стал жить в арендованном жилье, живут теперь здесь на птичьих правах. Хотя к дому проведены коммуникации, электричество, канализация, дом в принципе готов, лифты работают, все функционирует исправно», - рассказал житель Костаная Виталий Нижник.

«Вещи я все продала, у меня нет дивана, китайские одни сумки. Понимаете, сколько я могу мучиться», - сказала жительница города Балкия Нурмагамбетова.

Что же касается вложений в дом. Как выяснилось, застройщик незаконно по раннему бронированию собрал с людей деньги, разрешения на долевое строительство у него нет. Но жильцы утверждают – живут здесь безвозмездно. Помочь с вводом в эксплуатацию власти не могут – нет правовых оснований.

«Без разработки ПДП невозможно производить строительство жилого дома. В настоящее время ПДП находится в разработке. В связи с тем, что были отозваны АПЗ и эскизный проект. Дом невозможно ввести в эксплуатацию», - сообщила руководитель отдела архитектуры и градостроительства акимата города Костанай Гульсара Курмангалиева.

У представителей компании застройщика своя правда. По их словам, строить жилой объект им не запрещали с самого начала, но АПЗ почему-то отозвали.

«ГАСК никаких мер не предпринимает, никто с проверкой не приходит, строительство никто не приостанавливает. И подтверждением тому является то, что ГАСК принял на учет акт приемки», - объяснила заместитель директора строительной компании Елена Марар.

Все дело теперь упирается в план детальной планировки, который каждый застройщик должен разрабатывать перед возведением дома. Почему только в середине строительства выяснилось, что его нет – большой вопрос. Жильцы и компания застройщика теперь в подвисшем состоянии, они просят заключить медиацию, но и это пока не получается.

Елисея Томашевская - телеканал Almaty TV - Костанай.

Читайте также: Дольщиков защитят: новые правила станут действовать для застройщиков в Казахстане