В центре земельного скандала: в Конаеве люди могут остаться без земли, домов и денег

Купили землю, построили дома, а теперь могут остаться ни с чем. В Конаеве более двадцати семей оказались в центре земельного конфликта. Акимат требует немедленно освободить участки, которые, как утверждают чиновники принадлежат государству. Однако люди заявляют обратное – около 20 лет они спокойно жили в своих домах, как полноправные владельцы. А теперь им говорят, что у них нет никаких прав, - передает корреспондент Almaty.tv.

Именно этот участок площадью 11 гектаров, продали более чем 20 семьям в Алматинской области. Некоторые даже успели установить здесь колышки и начать стройку. Но дальше дело не сдвинулось. Спустя год жителям сообщили, что земля, оказывается, не предназначена для частной застройки.

«В 2023 году, в марте, купили участок земли, проверили все госакты, пошли к нотариусу, заключили сделки. Мы, получается, начали стройку, начали бегать везде, в областной акимат, в областную архитектуру. И, вот, во время того, когда мы начали эту всю беготню, мы узнали о том, что на самом деле, за этот участок земли идет суд», - рассказала жительница Конаева Асем Абдукаримова.

«Мы не можем получить никакие разрешительные документы. Выясняется, оказывается, идет суд. Подал в суд отдел земельных отношений. И основная претензия отдела земельных отношений, была в том, что якобы не были проведены торги, и якобы они должны были быть проведены в 2006 году», - возмутился житель Конаева Пётр Репин.

Именно тогда, в 2006-м данный участок передали в частную собственность, постановлением акима города Капшагая – ныне Конаева. Об этом сообщил адвокат жителей. Позже, по его словам, назначение земли изменили под ИЖС. И только в прошлом году жителям сообщили, что тот указ был принят с нарушениями. Но юристы не согласны с такими претензиями.

«По первоначальному иску, истцом выступал отдел земельных отношений. Он заявил иск на основании того, что постановление акима от 2006 года, было принято с нарушениями. То есть, не соблюдались требования по проведению торгов. Но в суде было установлено, что на тот момент нормы законодательства не содержали обязательных норм, чтобы эти торги проводились», - заявил адвокат Алматинской городской коллегии адвокатов Данияр Беримбаев.

Многие из этих людей приобрели спорные участки в 2023 году. И, вот, позади два суда. Жители их выиграли. Но на их имена поступил новый иск. Теперь от Департамента по управлению земельными ресурсами Алматинской области. До этого с ними судился отдел земельных отношений. Владельцам участков хотят доказать, что участок изначально принадлежал государству и не должен был передаваться частным лицам.

«Согласно Генеральному плану 1971 года, этот участок находится в зоне общественного пользования. То есть, с таким целевым назначением земля не могла быть передана под жилищное строительство», - сообщил руководитель отдела Департамента по управлению земельными ресурсами Жанат Алимжанов.

Жители приходят в недоумение и не понимают, как земля, которая изначально была в государственном владении оказалась в частной собственности. И почему иск был подан спустя 18 лет. Некоторые уже давно построили дома на участке и живут там. Люди переживают, если у них отберут землю, то они останутся ни с чем. Ведь никаких гарантий по возврату потраченных средств от государства в таком случае не предусмотрено.

Маржан Манапова, Думан Даулетбакулы - телеканал Almaty TV.

Читайте также: Ни жилья, ни денег: в Алматинской области строители незаконно возводили жилой комплекс